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闻尼

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中国是否真的缺房呢？ 发帖心情

Post By：2007/6/11 10:33:32 [只看该作者]

近来网上经常听到某专家《人口结构可能令房价长十年》的评论文章，影响很大。可以这样说：此言论又是闭门造车的结果。

中国真的很缺房吗？要回答这个问题确是很难，问题是中国的住房标准是多少？明白人都知道，如果平均每人八平米与平均每人二十平米那会是不同的结果。中国进行过人口普查，可以有接近事实的人口信息第一手资料。而中国却从没有做过像查人口一样去查房子，也就是说：我们的家底到底有多少恐怕是个未知数字！

我在社区里工作，所见的是：住房30%是被出租的。到底中国是否缺房呢？如果来个全国房屋普查老百姓一定欢迎的！可以说：网上的数据不十分可靠的，我所了解的周围，有数套住房的人多了去。有空关的，有吃租金的，有买房投资的。

房价依然在上涨，没有一项措施是强有力的干预，因此百姓一片质疑。是黑洞还是猫腻？是导向还是制约？是利益还是公平？百姓问号连连，为什么中国的房价就不可能降下呢？是老百姓钱很多吗？还是有利益的驱使让这个虚假的繁荣得以延续？专家们抬轿子，企业家造黑幕，投机者乘人之危等等。

我有时很难理解市场经济难道就是如此的不可思议吗？铁打得营盘，流动的兵。外来的因素会造成一边拥挤一边空旷，我以为也是暂时的现象。每年那么多新建住宅产生的空置已经达到非常可观的数字，宁可空关也不降价；宁可听到骂声怨言，决不动暴利雷池半步。我就把政府的这些口头上的言论归于了一种惰性，真是虱多不痒，债多不愁！当年取消福利分房后，我举双手赞成，以为看到了希望一样。没有想到，如今却如水中之月，看的见却摸不着，希望越走越远了。归跟到底是政府相应的措施却没有跟进，其中因素有房价的控制，有二次分配的失衡等。

那天听朋友谈起澳洲所闻，在那里对于资源的浪费是要受到制裁的。譬如房屋长期空置是不允许的。如果就是长期外出，可以将房子钥匙交给有关部门，让无房者可以暂时居住，这种保护和利用资源的理念真是十分到位。上海天价楼盘汤臣一品涉嫌捂盘惜售将被调查，黑幕即将打开。这才是百姓希望看到的政府作为。没有打破不了的坚冰！其实房价的虚高是一个综合症，对症下药方能药到病除。那些鼓吹者真的要敲敲他们的脑壳，问问其真实的狼子野心。惟恐天下不乱者，古今都有之！

中国缺房吗？是也不是，不是也是！我用了相声的一句台词，作为回答。是为欲望，不是为坚持！我们应该把人为与自然的因素归于理性的作为，中国控制房价不会遥遥无期！

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