以文本方式查看主题 - 泾川论坛 (http://www.0933.biz/bbs/index.asp) -- 灌水专区 (http://www.0933.biz/bbs/list.asp?boardid=13) ---- 取消开发商,房价降一半 (http://www.0933.biz/bbs/dispbbs.asp?boardid=13&id=2352) |
-- 作者:kl -- 发布时间:2007/3/22 13:37:49 -- 取消开发商,房价降一半 我国在建筑商和购房者之间设置一个“空手套白狼”牟取暴利的房地产开发商,是导致我国房价持续上涨的根源之一。鼓励勤劳致富,反对投机钻营,在任何一个国家都应是规范和引导人们价值取向的基本规则。许多开发商既不从事建筑(甚至不懂得建筑),又不从事规划设计,甚至没有足够的自有资金,却在整个房地产链条中担任寄生虫和吸血鬼的角色,坐享暴利,给人们的价值取向造成了错误的引导。 为了满足日益膨胀的贪婪的欲望,许多开发商通过囤积居奇,制造、控制和散播虚假信息等卑劣手段,哄抬房价,在将无数人辛辛苦苦用毕生精力创造的血汗钱掠夺、洗劫一空的同时,不断将责任向政府身上引导,制造了大量不稳定因素,使住房这一民生问题逐渐转化为民愤问题。 开发商“空手套白狼” 《现代汉语词典》对“开发”的定义是:“以荒地、矿山、森林、水力等自然资源为对象进行劳动,以达到利用的目的。”房地产开发是指,在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。从定义上来看,房地产开发是一种具体的生产活动,世界其他国家对房地产开发商的定位与此相符,而我们绝大部分开发商只是在进行投机活动。 取消开发商是时代需要 开发商是位于建筑企业和民众之间的一个不伦不类、完全多余的环节,房价中相当一部分被这一贪婪的寄生虫掠夺,倘若去除这一环节,即使在地价等因素不变的情况下,房价也能下降近半。 第一,有人反对取消开发商的观点,认为开发商相当于零售商,取消开发商是不是要取消所有零售商?这是一种荒谬的类比。零售商位居生产环节和消费者之间,与位居建筑商和消费者之间的开发商相似,但是,零售商的存在是为了缩小交易成本而不是加大交易成本。零售商所从事的并非像商品房这样的大额商品销售,如果消费者直接与生产企业联系,将加大交易成本。而商品房则不然,商品房恰恰是由于开发商的存在而加大了交易成本,因为开发商要获取巨额暴利而不是它作为零售商角色应得的少量利润。
如果在一个社会,投机所获取的利润,数倍甚至数百倍于靠双手(如农民工)和智慧(如知识分子)的劳动者获取的利润,那么,这种财富分配机制本身就可能存在严重问题,它将错误引导人们对财富的追逐,对推动一个民族前进和发展的力量造成扭曲。 开发商是腐蚀和谐社会的邪恶力量 尽管攫取着巨额暴利,但是,开发商千方百计地偷逃税款,逃避应当承担的社会责任,成为财富的巨人、纳税的侏儒。各地只要一对开发商进行检查,马上就会揪出偷税尾巴,相关报道可谓汗牛充栋。 于2007年3月10日 |
-- 作者:清秋的静儿 -- 发布时间:2007/3/22 19:03:26 -- Re:取消开发商,房价降一半 好帖子。 |
-- 作者:清秋的静儿 -- 发布时间:2007/3/22 19:04:55 -- Re:取消开发商,房价降一半 |
-- 作者:追梦人 -- 发布时间:2007/3/23 9:05:10 -- Re:取消开发商,房价降一半 顶! |